地方移住の家探し体験談｜不動産サイトにない“非公開物件”と出会うまで

投稿日 2025年9月4日更新日 2026年10月10日著者ゆきしょう

こんにちは、ゆきしょうです。

実は、地方や田舎の物件の中には「非公開物件」 や 「未掲載物件」 が存在します。

これらは、不動産屋のホームページや大手物件サイトに掲載されず、知っている人だけが手に入れられる情報です。

私と知人が経験した、地方ならではの家探しの話を書きます。

地方の家探しが難しい理由

地方で賃貸を探してみると、都会とは全然違う壁にぶつかります。

実際に住んでみると「空き家はたくさんあるのに、賃貸に出ていない」というケースが本当に多いです。

だからこそ「どうやって家を探すか」が都会以上に大きな課題になります。

鹿児島市から南九州市に引っ越した時は地元の不動産屋2社に直接行って探しました。

1社は公開されている物件のみを紹介してくれましたが、もう1社は担当者と仲良くなり、公開物件と非公開物件も紹介してくれました。

結局その非公開物件には引っ越さず、公開されている物件に引っ越しましたが実際に非公開物件があることを知りました。

最初に引っ越した家は、住んでみると不具合が多く、正直「失敗したな…」と思うことばかりでした。

地方は物件数が少ないので「選べる家がなかった」という事情もありました。

どうしても引っ越す必要があったので、仕方なく契約しました。

その後、地域の人たちと少しずつ交流する中で「もっと住みやすい家を探している」と何気なく話していました。

すると引っ越してから7か月ほどたった頃、引っ越して知り合った方から、不動産屋を介さずに直接平屋を借りられることになりました。

しかも最初の家より広くて、家賃も安いという理想的な条件でした。

隣の市に移住してきた知人も、私と同じように最初は不動産屋で高めの家を借りていました。

ところが、引っ越して知り合った方が大家さんを紹介してくれたのです。

「真面目で信用できる人だから大丈夫」と保証してくれたおかげで、直接契約が決まったそうです。

地方ではこうした人柄ベースの口コミネットワークが大きな意味を持ちます。

私の場合は小さな子どもがいたことも大きかったようです。

大家さんに後から「子どもがいなかったら声をかけなかったと思うし、子どもを見ればどんな親か大体わかる」と言われました。(子どもたちに感謝笑)

つまり、外から来た人は常に“見られている” ということ。

日々のふるまいや人柄が家探しにも影響するのだと実感しました。

地方暮らしの家探しで学んだのはこれです。

これから地方移住する方は、不動産屋の物件チェックに加えて「口コミ」も意識してみてください。

以上、地方移住の家探しで、不動産サイトにない非公開物件と出会うまでの話でした。